Preguntas Frecuentes
PROPIETARIOS
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un adelanto?
Debe ser persona física o persona jurídica, mayor de 18 años y ser propietario de una vivienda en régimen de alquiler residencial según la Ley de Arrendamientos Urbanos (L.A.U.).
¿Cuál es la documentación necesaria para obtener el adelanto de alquiler?
Puedes obtener la documentación necesaria en este PDF.
¿Todos los Alquileres aplican al adelanto?
Aplican a adelanto, aquellos contratos de arrendamiento de alquileres residenciales, locales comerciales, turísticos y/o que necesiten reformas, que estén regidos según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
¿Cómo solicito el adelanto?
Escríbenos a comercial@kairoshousehold.com, llamando al (+34) 686 330 947 o rellenando este formulario.
¿Qué condiciones debe de cumplir mi inquilino para obtener el adelanto?
Puede ser trabajador por cuenta ajena, empresa o autónomo y se aceptan inquilinos extranjeros con NIE o TIE. El importe del alquiler no debe superar el 40% de los ingresos mensuales del inquilino. Además de este requisito, se realizará un Scoring a través de EBI (El Buen Inquilino) donde deberá subir la documentación y obtendrá el resultado en menos de 1 hora.
¿En cuánto tiempo recibo el dinero?
Desde que Kairos recibe los documentos completos y correctos, el tiempo máximo suele ser de 48 horas.
¿La firma de contrato es presencial?
En principio todo el trámite es 100% digital, salvo el propietario desee lo contrario.
¿En cuánto tiempo recibo el dinero?
Desde que Kairos recibe los documentos completos y correctos, el tiempo máximo suele ser de 48 horas.
¿Cuánto dura el contrato?
En principio todo el trámite es 100% digital, salvo el propietario desee lo contrario.
¿Cuánto dura el contrato?
El contrato puede firmarse hasta 60 meses.
¿La renovación es automática?
No, antes de la finalización del contrato se establecen las nuevas condiciones de cara a una posible renovación.
¿De qué soy responsable luego de firmar el adelanto?
Kairos será responsable de toda la gestión de los inmuebles en plena comunicación con el propietario.
¿Cuál es el costo del adelanto de alquiler?
Adelantamos el 70% del total de Alquiler por el tiempo contratado y nos responsabilizamos de la gestión de todos tus inmuebles, así como del Cobro, Recobro y asumimos posibles impagos generados por los inquilinos o actos vandálicos.
¿Quién es responsable sobre desperfectos o vandalismo en el inmueble?
El seguro de impago que contrata Kairos se hará cargo de desperfectos o vandalismo en el inmueble con previa denuncia.
¿Qué sucede si el inquilino no paga?
El propietario no tendrá por qué preocuparse, ya que habrá recibido el adelanto. Nosotros nos preocupamos por cualquier incidencia legal con los inquilinos.
¿Qué sucede si el inquilino se marcha de la propiedad?
Mientras dure el contrato de adelanto, nosotros nos preocupamos por buscar un nuevo inquilino, asumiendo los meses de impago, así el propietario no tendrá de que preocuparse.
INQUILINOS
¿Cómo puedo alquilar un piso con vosotros?
Contacta con nosotros para programar una visita al piso que deseas. Si te gusta, envíanos la documentación necesaria (identificación, comprobante de ingresos y referencias) y en pocos días recibirás la aprobación y las llaves.
¿Qué documentos necesito presentar para alquilar una propiedad?
Necesitaras pasar un proceso de Scoring (CIF + Importe de la renta).
Modelo 200 del Impuesto de Sociedades del último ejercicio. O modelo 184.
Certificado de estar al corriente con AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria)
En caso de ser pensionista
Certificado de pensiones emitido por la Seguridad Social.
En caso de autónomos
Última declaración del Impuesto sobre la Renta, o 2 últimos modelos 130 presentados ante la AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria), dos últimos pagos de autónomos.
En caso de autónomos
Informe de la vida laboral actualizada para comprobar que está dada de alta en la Seguridad Social.
AGENCIAS
¿Cómo podemos colaborar juntos?
A través de un acuerdo conjunto en el que trabajamos por hacer crecer el sector inmobiliario. Ofrecemos una comisión por gestión sin afectar los ingresos de tu gestión inmobiliaria.
¿Cuál es el beneficio de colaborar juntos?
Trabajarás con uno de los fondos inmobiliarios más grandes de España. Asistirás a los eventos inmobiliarios que organicemos. Generarás ingresos adicionales a tu gestión.
KAIROS
¿Qué es Kairos Household?
Somos una empresa especializada en ofrecer soluciones financieras inmobiliarias con más de 20 años de experiencia en el sector. Hemos logrado movilizar más de 40 millones de euros en herramientas financieras y gestionar más de 4.500 activos en toda España.
¿Quién está detrás de Kairos Household?
Kairos es un proyecto creado y desarrollado por dos experimentados lideres en el sector inmobiliario. Tenemos el apoyo de uno de los fondos de inversión privada más grande de España. Además, contamos con el respaldo de empresas como: El Buen Inquilino, Santander, DirectRental, Asociación de agentes de propiedad inmobiliaria (API), ARAG, entre otros.
¿Por qué Kairos es diferente a la competencia?
Kairos te paga para gestionar tus propiedades, nosotros asumimos y nos responsabilizamos por todo lo que pueda suceder durante la vigencia del contrato. Te ofrecemos asesoría constante para que puedas estar cubierto ante cualquier inconveniente.
